ممیزی ساختمان
ممیزی انرژی به زبان ساده، ارزیابی دقیق و کارشناسی تمام بخشهای مصرفکننده انرژی در یک ساختمان است تا مشخص شود گرمایش، سرمایش و روشنایی دقیقاً در چه بخشهایی هدر میروند. در ممیزی واحدهای مسکونی، وضعیت عایقکاری پوسته ساختمان (دیوارها، سقف و پنجرهها)، راندمان سیستمهای حرارتی و برودتی (مانند موتورخانه، پکیج یا اسپلیت) و نحوه توزیع انرژی بهطور کامل بررسی میشود. این فرایند، تصویری شفاف از نقاط ضعف انرژی خانه ارائه میدهد و به عنوان اولین و مهمترین مرحله در مسیر بهینهسازی مصرف انرژی شناخته میشود.
ممیزی ساختمان برای مشترکین پرمصرف
گوشه ای از خدمات ممیزی انرژی ساختمان رادین
- عایقکاری و آسترکشی پوسته خارجی دیوارها
- بستن و آببندی درز انقطاع میان ساختمانها
- عایقکاری کف، سقف و فضاهای فوقانی/تحتانی
- نوسازی و تعویض درها و پنجرههای قدیمی
- رگلاژ، درزگیری و هوابندی بازشوها
- عایقکاری و درزبندی چراغهای تونلی و تجهیزات دیواری
ارزیابی تخصصی توسط کارشناسان برای دستیابی به آسایش و کاهش هزینهها
تیم فنی شرکت ما با بهرهگیری از کارشناسان باسابقه و تجهیزات اندازهگیری مهندسی، بازدید و ممیزی واحدهای مسکونی را با هدف شناسایی دقیق گلوگاههای هدررفت سوخت، کاهش هزینههای قبوض و ارتقای کیفیت آسایش حرارتی ساکنان انجام میدهد. خروجی این ارزیابی، ارائه راهکارهای عملی و مقرونبهصرفه جهت اصلاح تاسیسات و پوسته ساختمان است. اگر مایلید از وضعیت مصرف انرژی منزل خود مطلع شوید و هزینههای جاری را کاهش دهید، میتوانید برای درخواست ثبت بازدید و ممیزی ساختمان با ما در ارتباط باشید.
تصاویری از پروژه های ممیزی ساختمان رادین
عایقکاری و آسترکشی پوسته خارجی دیوارها
تیمهای اجرایی شرکت در پروژههایی که دچار افت شدید حرارتی از طریق دیوارههای بیرونی بودند، اقدام به اجرای سیستمهای عایقکاری حرارتی بر روی دیوارهای خارجی و داخلی نمودهاند. در مواردی که دیوارهای نما دچار فرسودگی، تخلخل یا ترکخوردگی بودند، فرآیند آسترکشی یکپارچه با ملاتهای مقاوم محافظ صورت پذیرفته تا علاوه بر مسدودسازی منافذ، پدیده نمزدگی و جذب حرارت ناشی از رطوبت برطرف گردد.
بستن و آببندی درز انقطاع میان ساختمانها
یکی از عارضههای پنهان شناساییشده در ممیزیها، وجود فاصله خالی و رهاشده میان دو بنای مجاور (درز انقطاع) بود که مانند یک کانال بادگیر، هوای سرد را جریان داده و گرما را از دیوارهای جانبی مکش میکرد. متخصصان شرکت با بهرهگیری از متریال انعطافپذیر و عایقهای الاستومری منبسطشونده همراه با کاورهای آببند، تمامی این شکافهای ساختاری را پر و هوابند نمودند. این اقدام اجرایی بدون سلب قابلیت حرکت سازهای بنا در برابر نشست، پدیده مکش حرارتی پنهان را کاملاً متوقف کرده و مانع نوفق رطوبت و هوای سرد شد.
عایقکاری کف، سقف و فضاهای فوقانی/تحتانی
جهت مهار هدررفت انرژی در ترازهای بالایی و پایینی ساختمان، لایههای عایق حرارتی متراکم (نظیر صفحات پلیاستایرن و فومهای سلولبسته) در کف طبقات مجاور پارکینگ یا پیلوت و همچنین سقفهای انتهایی و شیروانیها نصب گردید.
نوسازی و تعویض درها و پنجرههای قدیمی
در بخش مجاری شفاف و بازشوها، کارشناسان شرکت اقدام به تعویض پنجرههای تکجداره فرسوده با پنجرههای دوجداره استاندارد UPVC و آلومینیومی ترمالبریک نمودهاند. علاوه بر تعویض، درهای ورودی و مشاعات مستهلک که دچار افتادگی و دفرمه شدن قاب بودند، با درهای عایقبندیشده جایگزین گردیدند.
انسداد مجاری و کانالهای اتلاف ناخواسته (شومینه، پاسیو و کولر)
جهت جلوگیری از عملکرد دودکشی و تخلیه ناگهانی هوای گرم، اقدامات متمرکزی بر روی منافذ ساختمانی صورت گرفت؛ از جمله نصب دمپرها و درپوشهای عایق بر روی دریچه شومینههای بلااستفاده، بستن و درزبندی منافذ نورگیرها و پاسیوها، و نصب درپوشها و کاورهای مگنتی و عایق بر روی دریچههای کولر آبی در فصل زمستان. این اقدامات مانع از صعود هوای گرم به خارج و ورود جریانهای باد سرد و گردوغبار به داخل گردید.
سرویس و توسعه پایانههای حرارتی (رادیاتورها و فنکویلها)
پایانههای توزیع حرارت داخل واحدها شامل رادیاتورها و فنکویلها به طور کامل جرمگیری، رسوبزدایی و هواگیری شدند. شیرآلات و اتصالات فرسوده تعویض گردید و در صورت عدم تناسب ظرفیت حرارتی، تعداد پرههای رادیاتورها توسعه یافت؛ همزمان پلنومباکسهای فنکویلها اصلاح و هوابندی شد تا توزیع متوازن گرما در محیط مسکونی محقق گردد.
نصب تجهیزات کمکی حرارتی (کاور پنجره، آرامبند و فیلتر ورودی)
به منظور ارائه راهکارهای سریع و اثرگذار، تهیه و نصب کاورهای شفاف حرارتی بر روی شیشهها برای ایجاد لایه هوای ساکن، نصب جکهای هیدرولیکی آرامبند بر روی درهای اصلی و مشاعات جهت بستهشدن سریع درها، و همچنین ساخت فیلترها و قفلهای هوایی برزنتی یا شیشهای در ورودی تراسها و لابیها اجرا شد تا از خروج هوای مطبوع در حین رفتوآمد جلوگیری شود.
سرویس، بهسازی و نصب باکس عایق برای پکیجهای دیواری
در بخش سامانههای تولید حرارت مستقل، پکیجهای دیواری تحت سرویس جامع (شامل رسوبزدایی مبدلها و تنظیم شعله) قرار گرفتند. برای پکیجهای مستقر در بالکن و فضاهای باز، باکسهای استاندارد عایقبندیشده ساخته و نصب گردید تا بدنه و لولههای دستگاه از اتلاف حرارتی در برابر باد و سرمای زمستان محافظت شوند.
تعویض اتصالات، دودکش دوجداره و عایقکاری کلکتور پکیج
شیلنگها و اتصالات گالوانیزه و پوسیده که دچار گرفتگی و کاهش دبی آب گرم بودند، با نمونههای چندلایه و استیل تعویض شدند. همچنین دودکشهای تکجداره قدیمی با لولههای دوجداره هممحور هرمتیک جایگزین گردیدند تا اکسیژن احتراق از بیرون تامین شده و ایمنی ۱۰۰٪ حاصل شود. لولههای توزیع و کلکتورهای اصلی نیز با فومهای الاستومری سلولبسته کاملاً عایقکاری شدند.
نصب سیستمهای کنترل هوشمند و جایگزینی تجهیزات فرسوده
در پروژههای هدف، ترموستاتهای محیطی و سیستمهای کنترلی هوشمند بر روی سامانههای گرمایشی نصب گردید تا توان دستگاه به جای کارکرد یکنواخت ۲۴ ساعته، بر اساس نیاز دمایی لحظهای مدوله شود. همچنین بخاریها و پکیجهای زمینی بسیار قدیمی و کمبازده، با پکیجهای دیواری پربازده جدید جایگزین شدند تا جهش تکنولوژیک در راندمان سوخت رخ دهد.
بهسازی، عایقکاری و جایگزینی موتورخانههای مرکزی
در بخش تاسیسات مرکزی، اقداماتی نظیر اسیدشویی کویلها، تنظیم دقیق مشعل با دستگاه گازسنج دیجیتال و عایقکاری جامع دیگ، منابع آبگرم و لولههای رفت و برگشت صورت پذیرفت. در پروژههایی که موتورخانه مرکزی به دلیل قدمت بالا فاقد توجیه اقتصادی بود، مجاری گرمایشی تفکیک شده و سیستم موتورخانه به طور کامل با پکیجهای دیواری مستقل برای هر واحد مسکونی تعویض گردید.
مشترکین و مالکان محترم واحدهای مسکونی میتوانند جهت بهرهمندی از خدمات بهینهسازی، ارتقای ایمنی تاسیسات و کاهش دائمی قبوض گاز منازل خود، با کارشناسان و ممیزان متخصص شرکت رادین بنا پویا در تماس باشند. تیمهای مهندسی ما پس از انجام ممیزی دقیق رایگان و تعیین مقیاس واقعی بهسازی ملک شما، تمامی مراحل و اقدامات اجرایی فوق را متناسب با شرایط فیزیکی و توان مالی شما پیادهسازی خواهند کرد.
ما چگونه نیاز های شما را برطرف میکنیم؟
تیم فنی شرکت ما با بهرهگیری از کارشناسان باسابقه و تجهیزات اندازهگیری مهندسی، بازدید و ممیزی واحدهای مسکونی را با هدف شناسایی دقیق گلوگاههای هدررفت سوخت، کاهش هزینههای قبوض و ارتقای کیفیت آسایش حرارتی ساکنان انجام میدهد. خروجی این ارزیابی، ارائه راهکارهای عملی و مقرونبهصرفه جهت اصلاح تاسیسات و پوسته ساختمان است. اگر مایلید از وضعیت مصرف انرژی منزل خود مطلع شوید و هزینههای جاری را کاهش دهید، میتوانید برای درخواست ثبت بازدید و ممیزی ساختمان با ما در ارتباط باشید.
رادین بنا پویا
حاصل تخصص و تجربه
سوالات متداول ممیزی ساختمان
ممیزی انرژی ساختمان چه کمکی به کاهش هزینههای انرژی میکند؟
با بررسی دقیق پوسته ساختمان، سیستمهای گرمایشی و سرمایشی، روشنایی و نحوه توزیع انرژی، نقاط اصلی هدررفت شناسایی میشوند و راهکارهای مهندسی و مقرونبهصرفه برای کاهش مصرف و هزینه قبوض ارائه میشود.
در ممیزی انرژی ساختمان چه بخشهایی بررسی میشوند؟
عایقکاری دیوارها و سقف، وضعیت پنجرهها و میزان نفوذ هوا، عملکرد موتورخانه، پکیج و سیستمهای سرمایشی مانند اسپلیت، نحوه توزیع انرژی و همچنین الگوی مصرف ساختمان مورد ارزیابی قرار میگیرند.
آیا ممیزی ساختمان فقط برای کاهش مصرف انرژی است؟
خیر. علاوه بر کاهش مصرف و هزینههای انرژی، ممیزی میتواند به افزایش آسایش حرارتی ساکنان، بهبود عملکرد تأسیسات، شناسایی مشکلات پوسته ساختمان و انتخاب راهکارهای مناسب برای بهینهسازی و هوشمندسازی کمک کند.